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全包工装公司则负责哪些施工内容

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全包工装公司则负责哪些施工内容

发布日期:2019-12-14 作者: 点击:

都知道,工装方式有3种:清包、半包、全包。清包想必大家都知道,就是这半包和全包有点搞不清,有些半包的屋主甚至以为地板、地砖、电器等这些主材是由工装公司采购,而油漆才由自己选购的,结果被坑得那叫一个惨,这主要是因为没搞清工装半包和全包的区别在哪儿。

对于这个,我也是过来人,就好心和大家细说下工装半包和全包的区别,可千万不要搞错了。


1、材料

半包工装,工装公司负责设计和施工,以及采购辅料,主要是油漆、水泥、水管、线管等,这些辅料价格都不贵,工装公司主要赚的就是这部分材料差价和施工人工费。

而剩下的主料,像地砖、墙砖、地板、踢脚线、电器以及洁具等,都是由业主负责采购并运输的,因为主料花费很大,这样工装公司就赚不到什么差价钱,这也是为什么半包要比全包的价格低很多的主要原因。


这里说下,其实对于家装,辅料所占的费用很少,主要是精工装的人工费很高,如果你家是精工装,而且档次高、角线多,这意味着工艺复杂,那人工费就会很高,比如下面这样▼


按上面这种半包工装,拿100平来说,辅料和人工费至少要8万元,再加上自购的主料,总预算恐怕要15万以上了。

所以,建议大家如果预算不够,还是按下面这种简单的普通大面积的简工装形式,那人工费就会低很多▼


而对于全包工装,工装公司则负责所有的施工和工装材料的采购和运输,业主不需要管任何事,只要参与前期的设计方案与预算的审核确定以及后的工程验收就行,非常省心,但就要花费要比半包工装多不少的价钱,其中很大一部分其实是主料的差价费。

一、测量房屋面积,预算室内分布

在毛坯房开始工装之前,需要将房屋的各个面积掌握好,再将房屋局部的分布做一个预算,例如:壁纸需要的面积、贴砖需要的面积、地板需要的面积、以及能够摆放家具的位置和尺寸是多少,以免专修好了之后家具不好摆放。

二、水电改造

在水电改造之前,为了保险起见,好是先将橱柜、油烟机和灶具、以及热水器想提前定下来,这样方便橱柜设计师上门测量。另外,房屋的台盆、浴缸、洗衣机、开关、灯具、冰箱位置也是要在水电改造前确定好的,避免房屋工装好之后不利于使用。


三、贴地砖

水电改造完了之后就可以开始贴砖了,在此之前一定要将地漏做好,以免出现楼下户主家漏水现象。

四、吊顶

地砖贴好了之后,就可以进行吊顶工序了,吊顶的材料好是选择铝扣板的,注意,如果要安装浴霸的话,要在吊顶之前将浴霸装上。

五、贴墙砖

吊顶完成之后就是墙面的工装了,大部分人都会选择瓷砖来作为墙面的设计,也有人为了节省成本,选择墙纸,如果选择墙纸的话再要安装开关面板之间完成,这样能够避免衔接出不好看。


六、安装卫浴

在毛坯房工装步骤和流程中,完成墙面工装之后就可以安装卫浴了。

七、安装橱柜

卫浴安装好之后就轮到橱柜了,这个步骤可以把油烟机、灶具、热水器、水槽同时安装好。

八、安装门和地板

在安装门和地板时,有些人害怕地板被刮花,会选择先安装门,其实这样是错误的,因为地板实需要安装在门框底下的,如果先安装门的话,不利于地板的安装,因此地板一定要在安装门之前铺好。


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