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工装半包和全包的区别有哪些环节比较明显

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工装半包和全包的区别有哪些环节比较明显

发布日期:2019-12-15 作者: 点击:

全包工装也是一样,分为精工装和简工装,不过这点和工装风格也有点关系,像欧式的话,就一定要说好是简欧,不然欧式的话,是不会给你简工装的。

2、预算

讲了材料,就不得不说预算了,想必这也是大家关心的。

对于半包工装,工装公司负责购买辅料,并提供人工,而业主需要购买主料。

所以业主需要向工装公司缴纳的费用中,包括辅材费、人工费、管理费,还应向国家缴纳税金( 税金为前面3种费用之和的3.41% ),除此还包括业主自购的主材费用。

而对于全包工装,选工装公司负责购买所有材料,并提供人工,业主自己不需要购买任何材料。

这样的话,业主就需要向工装公司缴纳主材费、辅材费、人工费、管理费,还应向国家缴纳税金( 税金为前面4种费用之和的3.41% )。


这里注意下管理费这项,因为不同的工装公司管理费的收取是不一样的,一般按照工程总造价的5%~6%收取,但有些公司可能会收取10%,甚至是12%,这个事先一定要问清楚。

3、进度

对于施工进度,工装半包和全包的区别可以说非常明显。

半包工装时,因为业主会对花费大的主料选择考量很多,可能会被无良建材商坑买了不符合标准的材料以及材料有时运输不及时等等,这些都会使工装进度变慢。

而对于全包工装,因为工装公司有一定的经验,知道怎样获取材料,有些甚至有自家的建材商,从而使得材料运输进度更快,一般都能按计划甚至是提前完成,而且因为全包工装时,工装公司承担所有的责任,所以材料安全是有保障的,顶多在价钱上会坑你。


4、风格

这里指的是风格的可变性,因为这种情况很少出现,所以很少有人说,但还是有必要重视。

半包工装时,工装公司会和业主讨论要工装成什么样的风格,工装前,工装公司会采纳业主的意见完成工装图纸的制备,并让业主过目。工装过程中,业主也可以提出意见,工装公司只要能做到,就会更改,如造型、线脚等,随时可以调整室内风格,整个工装过程是可以更改的。


而全包工装则不会,只要工装图纸被业主认可后,就严格按照图纸进行,而且进度很快,后期变更几乎不可能,因为会妨碍进度,且会导致很多纠纷。


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